Jak dalej żyć w domu wraz z wiekiem

Zabranie kapitału z domu może pomóc starszym ludziom zachować wypłacalność. (123RF)

Biorąc pod uwagę wybór, większość ludzi chce pozostać w swoich domach z wiekiem. W jednym z badań AARP 89% osób w wieku 50 lat i starszych stwierdziło, że woli pozostać we własnym miejscu zamieszkania, a im starsi respondenci, tym silniejsze są ich uczucia na ten temat.

„Osoby, dla których to jest najtrudniej jest pozostać w domu, chce pozostać najbardziej ”- mówi Elinor Ginzler, współautorka książki Troska o rodziców i dyrektor społeczności nadających się do zamieszkania w AARP, grupie lobbystycznej dla starszych Amerykanów z siedzibą w Waszyngtonie. . Dobra wiadomość: to może być bardzo możliwe. Dzięki uważnemu przemyśleniu opcji, zanim będziesz miał zły stan zdrowia, środowisko domowe może zaspokoić Twoje potrzeby na resztę życia. Oto kilka sugestii.

Modyfikuj swój dom
Wąskie korytarze, śliskie podłogi, schody - domy są pełne zagrożeń dla starzejącej się osoby. Badania sugerują, że dokonywanie modyfikacji i napraw może zapobiec około jednej trzeciej wypadków w domu. „Upadki są główną przyczyną śmierci i kalectwa osób starszych” - mówi Ginzler. Zwiększ bezpieczeństwo dzięki tym prostym i szybkim metodom.

Oczywiście możesz chcieć przeprowadzić bardziej kompleksowe remonty w domu, takie jak instalacja ramp lub przeprojektowanie kuchni i łazienek. Pomyśl o współpracy z certyfikowanym specjalistą ds. Starzenia na miejscu (CAPS), budowniczym, który został przeszkolony przez National Association of Homebuilders w zakresie oceny ulepszeń, których możesz potrzebować.

Zbierz swoją rodzinę
Make upewnij się, że Twoja rodzina wie, że chcesz pozostać w domu tak długo, jak to możliwe. Możesz to zrobić w ramach dyrektywy dotyczącej opieki zaawansowanej, która określa rodzaj opieki, jakiej oczekujesz pod koniec swojego życia. Lepiej jest prowadzić szczerą dyskusję z góry, aby móc omówić, w jaki sposób można osiągnąć pragnienie pozostania w domu. Dorosłe dzieci mogą nie zdawać sobie sprawy, że rodzice mogą być bezpieczni w domu, jeśli zostaną wprowadzone odpowiednie modyfikacje.

Rozważ ubezpieczenie na wypadek długoterminowej opieki
Płacenie komuś za opiekę w domu może być niezwykle drogie. Średnio 19 dolarów za godzinę, pomoc domowa może kosztować ponad 3000 dolarów miesięcznie za opiekę od poniedziałku do piątku. Medicare, rządowy program ubezpieczeń dla osób starszych i prywatne ubezpieczenie zdrowotne zwykle nie obejmują opieki długoterminowej. Aby otrzymać tego rodzaju pomoc w swoim domu, musisz zapłacić za nią z własnej kieszeni lub skorzystać z ubezpieczenia na wypadek opieki długoterminowej. Zasady są różne, ale opieka długoterminowa często pojawia się, gdy nie jesteś w stanie wykonywać co najmniej dwóch czynności dnia codziennego - takich jak kąpiel, ubieranie się, chodzenie do toalety lub karmienie się - przez 90 dni. Zwykle jest najbardziej przystępny cenowo, gdy jest kupowany w średnim wieku, na długo przed tym, jak większość ludzi zachoruje na niepełnosprawność związaną ze zdrowiem.

zaspokoi Twoje potrzeby do końca życia. Oto kilka sugestii.

„To naprawdę produkt, który najlepiej sprawdza się w przypadku osób, które dobrze się nad tym zastanowią” - mówi Ginzler. „Rzadko jest odpowiedni dla kogoś w wieku 70 lat, a mniej odpowiedni dla osób cierpiących na ostre, przewlekłe schorzenia”.

Znajdź pieniądze w swoim domu
Jeśli jesteś właścicielem domu, odwrócona hipoteka pozwala zamień kapitał własny w swoim domu na gotówkę. „Dość często dom jest największym zasobem, jaki mają ludzie, i może być dobrym źródłem pieniędzy” - mówi Katana Abbott, certyfikowana planistka finansowa w Commerce w stanie Michigan i założycielka Designated Daughter, sieci wsparcia dla opiekunów. Fundusze te można następnie wykorzystać do wynajęcia pomocy domowej lub do przeprowadzenia remontu.

Im więcej masz kapitału własnego w domu, tym więcej gotówki możesz pożyczyć. „Odwrócony kredyt hipoteczny to dobry sposób na spłatę tego, co pozostało z pierwszej lub drugiej hipoteki i uwolnienie gotówki na pokrycie kosztów leczenia” - mówi Barbara L. Steinberg, certyfikowany planista finansowy i zarejestrowany gerontolog finansowy w Lincoln Park w stanie New Jersey. Pożyczka jest wymagalna tylko wtedy, gdy sprzedasz dom, wyprowadzisz się lub odejdziesz. W ostatnim przypadku twoi spadkobiercy mogą albo sprzedać dom, albo samodzielnie spłacić saldo pożyczki - jeśli jesteś winien więcej niż jest wart dom, pożyczkodawca ponosi stratę.

Musisz być w wieku powyżej 62, aby kwalifikować się do większości odwróconych kredytów hipotecznych. Ogólnie rzecz biorąc, im jesteś starszy i im więcej wart jest twój dom, tym większy masz dostęp do kapitału. (AARP ma łatwy w użyciu kalkulator odwrotnej hipoteki na swojej stronie internetowej). W przypadku odwróconych kredytów hipotecznych ubezpieczonych przez Federal Housing Administration możesz pożyczyć do 362 790 USD (w zależności od miejsca zamieszkania), o ile Twój dom zostanie wyceniony na więcej niż ta kwota. Pieniądze możesz otrzymać na kilka sposobów: płatność ryczałtowa, linia kredytowa, płatności miesięczne lub kombinacja wszystkich trzech. Koszty zamknięcia są odejmowane od pozostałego kapitału, więc istnieje kilka wydatków z własnej kieszeni.

Jest kilka wad: Opłaty za odwrócony kredyt hipoteczny są wyższe niż w przypadku zwykłego kredytu hipotecznego, dlatego najlepiej jest pozostać w domu jeszcze przez kilka lat. Nie będziesz również w stanie wyjść z domu nieobciążonego długami wobec swoich dzieci, co może mieć znaczenie, jeśli są do niego przywiązane emocjonalnie.